杨德龙:楼市在天上股市在地下,A股重个股轻指数

更新日期:2022年08月26日

       广州报道, 由华夏时报主办的“第十一届(2018年)中国经济媒体领袖峰会”于7月28日至29日在广州增城举行。 其中, 在7月28日晚举办的“保值?增值?我们如何投资未来”主题沙龙上, 前海开元基金管理有限公司执行总经理杨德龙表示。 楼市在天上, 股市在地下, 投资A股很重要。 股票轻指数。 股市存在很多不确定性, 个股不如指数重要。 杨德龙认为, 今年不确定性很多, 现在需要解决的是市场的下滑。 背后是否存在不确定性? 会不会有更多的负面影响? 事实上, 最近政策发生了变化, 资产管理新规出台, 投资新规出台。 首先, 对于一些非标产品, 并不是所有的非标产品都可以投, 但是一些符合规定的非标产品是可以投的。 二是对银行资金清算问题, 给予整改时间。 没有硬性要求, 限制在2020年。过渡期过后, 如果有一些不能清理的, 也可以申请延期。 这次的资管新规其实是在松动。
        为什么要放松? 因为我们需要与外界保持一致, 外部压力是现在最大的不确定性。 特朗普靠谱吗? 这就是他的底盘, 他会做出更大的动作吗? 目前的美日欧关税协定表明, 特朗普不一定要设置贸易壁垒, 但特朗普认为这样的贸易是不公平的。
        例如, 他经常引用汽车关税。 美国降低汽车关税2.5%, 中国对进口企业征收12.5%。 特朗普并没有试图搞贸易保护主义。 他的目的是促进公平贸易和降低关税。 如果公平, 每个人都可以继续进行交易。 事实上, 零关税是贸易的一种极端表现, 即不征收关税, 贸易自由化是一种趋势。 特朗普加征关税是一种谈判方式, 这种方式肯定会把对方逼到死胡同,

逼着你放弃自己的原则来达到他的目的。 “我认为最终贸易不应该是不可能的, 否则贸易战将无限升级。这种不确定性是存在的, 市场的大幅下跌充分体现了这种不确定性。” 杨德龙说道。 不过, 国内政策的转变也给大家一个信息,

至少从政府的角度来看, 很明显, 市场不希望市场再创新低。 那么, 在不确定性中, 如何找到确定性呢? 杨德龙建议, 作为股东, 你应该选择一家好的公司, 不要只看大盘的短期走势, 因为现在A股的生态已经发生了变化。 过去, A股是一个喜欢炒垃圾股的市场, 现在变成了机构主导的市场。 . 机构资金占比超过50%, 而散户以往占比约70%。
        近两年, 很多个股在业绩上没有落实, 涨涨跌跌。
        但是“像茅台、伊利、格力, 为什么涨了就跌不下来?因为他们确实是在涨, 这么多钱要买这100多, 肯定会享受高溢价。这个趋势 未来会更加明显。他说, “在不确定中找到确定就是买一家好公司, 根本不需要看指数。数字, 在这种情况下, 无论市场如何波动, 中国的好公司仍然是好公司, 特朗普会再次减税, 茅台仍然是茅台。 “杨德龙表示, 他看好下半年, 认为利好因素会逐渐增多。”有人把股市与经济的关系, 说股市严重滞后于经济。 我认为总会有回报, 因为我们相信中国的经济实力正在增长, 而美国的经济实力正在萎缩。 中国是世界上人口最多的国家, 中国消费市场规模达5万亿美元。 仅中国的内需就可以养活许多公司。 阿里巴巴、腾讯、百度和京东都在模仿美国公司。 因为需求巨大, 开发中国市场就足够了。 如果不陷入长达十年的衰退或经济崩溃, 这种情况就不会发生。 我的看法是, 未来股市被低估的情况会有所改善, 现在股市处于反转状态。 “股市在地下, 房地产市场在天上。” 据统计, 小时候打过假疫苗的人后来都投资了股票, 打过真疫苗的人都买了房子。 说明大家买房发了财, 炒股的人惨了。 这是过去的十年。 过去十年, 股市确实被严重低估了。 它没有被积极低估。 有各种客观原因。 是的, 但房地产市场在天空中。 所以, 我不认为楼市的泡沫会破,

因为政府有权力控制这些泡沫, 让这些资金被控制在楼市, 不能出来。 “对于楼市泡沫, 杨德龙是这样判断的。他说, 政府现在的策略是通过一手房来清库存, 而不是打压房价。如果房价真的下跌, 政府受到的伤害最大, 因为政府要卖地, 是重要的财政收入来源, 楼市是过去十年的大牛市。 只有房地产经纪人没有骗我。 他说赶紧买吧。 肯定会涨的。 那是过去, 那未来呢? ? 我觉得楼市能赚钱的时代已经过去了, 因为M2已经发行超过170万亿, 通行的比例是1倍。 有人说经济结构不一样, 货币流动速度不一样, 但是1倍和2倍的差值说明货币确实是超发, 基础货币少还是其他原因, 表象是 货币过多, 货币流入楼市而不是实体经济, 令人头疼。 “他说。

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